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Was ist das Studentinnen Wohnheim am Aasee eigentlich?
Das Studentinnen Wohnheim am Aasee ist ein rein privat geführtes modernes Wohnheim für weibliche Studentinnen. Es stehen 54 Zimmer zu günstigen Mieten in einer traumhaften, zentralen und ruhigen Lage zur Verfügung. Durch die Neugestaltung des Hauses und der Freiflächen bietet das Haus den Bewohnern einen idealen Ort um zu studieren. Es handelt sich bei dem Haus nicht um ein reines Wohnhaus, sondern um ein Zuhause mit sozialer Struktur. Neue Bewohnerinnen finden bei uns schnell Anschluss und Freunde im Haus. Wir sind eine große WG, sodass es schnell zu Freundschaften innerhalb des Hauses kommt. Bei uns haben die Bewohnerinnen eine große Auswahl bei den 54 Bewohnerinnen um neue Freundschaften zu schließen. Dies ist der entscheidende Vorteil im Vergleich zu einer „kleinen“ WG.
Gehört das Studentinnen Wohnheim am Aasee zum Studierendenwerk Münster?
Nein, das Studentinnen Wohnheim am Aasee ist ein eigenständiges privat geführtes unabhängiges Wohnheim. Das Haus gehört weder zum Studierendenwerk Münster AöR noch zum Bischöfliches Studierendenwerk Münster gGmbH. Daher müssen sich Interessentinnen bei uns direkt bewerben.
Handelt es sich beim Studentinnen Wohnheim am Aasee um eine Verbindung?
Es gibt in Münster zwei Verbindungen für weibliche Studierende. Unser Haus ist keine dieser Verbindungen. Bei uns werden keine Wettkämpfe im Fechten abgehalten.
Wer kann sich bei uns bewerben?
Bei uns bewerben können sich weibliche Studierende ab 16 Jahren, die an einer deutschen Hochschule eingeschrieben sind. Es empfiehlt sich, schon vor der Immatrikulation an dem Bewerbungsverfahren des Hauses teilzunehmen. Wir nehmen duale Studentinnen und vereinzelt Austauschstudentinnen auf.
Da das Haus privat geführt wird, können sich Bewerberinnen z. B. der folgenden Einrichtungen bewerben:
Westfälischen Wilhelms-Universität Münster
Fachhochschule Münster
Katholische Fachhochschule Münster
Kunstakademie Münster
Musikhochschule in der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster
Bewerbungen von Studentinnen, der folgenden Hochschulen/Fachrichtungen können nicht berücksichtig werden:
DHPol – Deutsche Hochschule der Polizei
Hochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung (Zoll)
Medizin – nur Bewerber der Zahnmedizin werden nicht akzeptiert
Welche Chancen habe ich, ein Zimmer im Haus zu erhalten?
Da das Haus privat geführt wird, kann eine Bewerbung wesentlich individueller bewertet und eine Zusage oder Absage zeitnah erfolgen. Bei den öffentlichen Häusern ist teilweise mit mehreren Jahren Wartezeit zu rechnen, bis ein Zimmer angeboten werden kann. In den schlechten Lagen, weit außerhalb, können öffentliche Träger oft schnell etwas anbieten, da die meisten Studenten nach einem Semester diese Häuser wieder verlassen. Gute Lagen in der Nähe von unserem Haus haben 2 – 3 Jahre Wartezeit bei den öffentlichen Trägern.
Es empfiehlt sich sehr früh, sich um ein Zimmer in unserem Haus zu bewerben. Uns erreichen zum Semesterbeginn 800 Bewerbungen auf 2 Zimmer. Die Zimmer sind schnell vergeben und sind wegen vieler Punkte sehr gefragt.
Bevorzugt werden bei der Bewerbung Waisen und Halbwaisen.
Wichtig ist, dass ihr sowohl die Bewohnerinnen, als auch schlussendlich den Eigentümer überzeugt.
Welche Geschichte gibt es zu dem Haus zu erzählen?
Der Stadtteil Pluggendorf, welcher sich am Aasee befindet, war ursprünglich Sumpfland. Der Begriff Pluggen bezeichnet Pfähle. Auf diesen wurden früher die Häuser dort gebaut.
Das Haus steht auf den ehemaligen Ländereien des Klosters Friedrichsburg der Schwestern von der Göttlichen Vorsehung – Deutsche Provinz. Zur Zeit des Nationalsozialismus wurde die Häuserreihe als Neubauprojekt für deutsche Familien erbaut. Zu dieser Zeit gehörte die Straße noch zur Scharnhorststraße. Die Häuser waren viele Kriegsjahre von dem Bombenterror verschont worden. Durch die Folgen der Bombardierungen von Wohnhäusern durch die Alliierten Siegermächte in der Zeit vom 30.05.1944 – 24.03.1945, wurden Teile der Häuserreihe zerstört. Das Haus, welches sich auf dem Grundstück des jetzigen Wohnhauses befindet, wurde bis auf die Kellermauern zerstört. Nach dem Krieg wurde das Haus 1959 als „Ledigenwohnheim“ neu aufgebaut. Der Anbau zu linker Seite des Objektes wurde 1964 fertiggestellt.
Nach dem Krieg wurde die Straße umbenannt zur Offenbergstraße. Benannt ist die Straße nach dem Oberbürgermeister von Münster Caspar Offenberg (1856 – 1879).
Das Haus wechselte seit Fertigstellung mehrfach den Besitzer, bis es im Oktober 2019 vom jetzigen jungen Eigentümer erworben wurde. Das Objekt wurde nach dem Kauf umfassend saniert, da es sich zum Kaufzeitpunkt im Zustand des Baujahres der 1960er Jahre befand.
Im Jahr 2021 konnte weiteres Land als Garten für das Objekt erworben werden.
Der Eigentümer plant perspektivisch eine Stiftung für das Haus zu gründen, damit das Haus zukünftig in seinem Sinne für die nächsten Generationen weitergeführt wird.
Handelt es sich wirklich um die Warmmiete? Gibt es versteckte Kosten?
Bei allen angegeben Preisen handelt es sich um eine Warmmiete. Es ist eine Pauschalmiete, die schon alle Nebenkosten (z. B. Strom, Wasser, Heizung, WLAN etc.) beinhaltet. Es werden keine Nebenkostenabrechnungen erstellt.
Hinzu kommen die Kosten für die individuelle Nutzung der Waschmaschinen (2,00 €) / Trockner (1,00 €).
Die besonders großen neuen Maschinen kosten 3,00 € je Nutzung. Hier kannst du Geld sparen und mit anderen aus dem Haus zusammen Wäsche waschen.
Um den Trockner zu sparen, kann ein Trockenständer im Trockenraum aufgestellt werden. Einige Bewohnerinnen im Haus teilen sich einen solchen Ständer gemeinsam.
Weiter musst du (egal wo du in Münster wohnst) die GEZ bezahlen. Diese Kosten kannst du dir aber mit deinen Mitbewohnerinnen teilen.
Der Mietzins erhöht sich jedes Jahr um 5,00 €/Monat.
Mit wie vielen Bewohnerinnen teile ich mir Bad/WC/Küche?
Bad und Dusche nutzt du immer mit 4 anderen Bewohnerinnen (also zu fünft). Nur dein Schlüssel schließt dein zugeteiltes Bad auf. Du hast einen eigenen Haken im Bad, wo du dein Duschtuch aufhängst. In der Miete ist bereits eine Gebäudereinigerin enthalten. Sie reinigt das Haus, die Küche, die Flure und die Sanitärräume von montags bis freitags.
Die Küche ist als Sozialraum ausgelegt. So nutzen die Bewohnerinnen der Zimmer 1 – 38 die Küche und den Speiseraum im Erdgeschoss. Die Bewohnerinnen des Dachgeschosses nutzen die separate Küche im Dachgeschoss. Die neue Küche ist hochwertig ausgestattet. Hier triffst du die Bewohnerinnen und schließt schnell Freundschaften. Viele verabreden sich zum Backen oder Kochen in der Küche.
Sind Fahrradstellplätze für die Bewohnerinnen verfügbar?
Ja, es gibt ausreichende Fahrradstellplätze für die Bewohnerinnen. Diese sind 24 Stunden videoüberwacht und zwar mit einer Nachtsichtkamera in 4K-Auflösung. Seit die Kameras montiert wurden, wurde kein Fahrrad mehr gestohlen. In der Nacht sind die Flächen im Außenbereich über Bewegungsmelder gesteuerte Flutlichter hell ausgeleuchtet.
Ist es möglich, dass mein Freund mich besucht und auch über Nacht bleibt?
Ja, das ist natürlich möglich und kein Problem. Es handelt sich bei dem Haus um ein freies Haus in privater Hand. Derartige Einschränkungen gibt es bei uns nicht.
Wie sind die Kündigungsfristen für die Verträge im Haus?
Die Verträge lassen sich jeweils zum Ende der Semester, also zum Ende März und Ende September, kündigen. Die Verträge laufen je zwei Jahre und müssen nach den zwei Jahren verlängert werden. Innerhalb der Vertragsdauer kann immer zum Ende der Semester gekündigt werden. Die Kündigungen müssen innerhalb der gesetzlichen Fristen formgerecht eingegangen sein.
Der Vermieter weist darauf hin, dass sich die Zimmer in einem Studentenwohnheim im Sinne von § 549 Abs. 3 BGB befinden und deshalb viele der sonst einschlägigen mieterschützenden Vorschriften des Wohnraummietrechts keine Anwendung finden. Dies gilt insbesondere für die zeitliche Begrenzung des Mietverhältnisses und eine erleichterte Kündigungsmöglichkeit des Vermieters.
Warum werden nur weibliche Studierende aufgenommen?
Vor der Corona Pandemie ist es bei einem normalen Unibetrieb in Münster in mehreren gemischten Wohnheimen zu schweren Übergriffen gekommen. Betroffen war ein Wohnheim an der Geiststraße / Weseler Straße (in der Nähe des Fastfood Restaurants), welches mit „Sicherheit“ wirbt: Link zum Artikel
Ebenso gab es weitere Übergriffe an den Studentenwohnheimen in der Randlage Gievenbeck : Link zum Artikel
Im Jahr 2019 wurde die Studentinnen Burse von Münster geschlossen. Da sich der geschützte Wohnraum durch den Wegfall der 120 Plätze stark reduziert hat, hat sich der Eigentümer entschlossen, diese Lücke zu füllen und eine geschützte Atmosphäre zu schaffen. Neben moderner elektrischer Absicherung und mechanischem Schutz achten die Bewohnerinnen selbst aufeinander und schaffen so einen geschützten Raum.
Wie bewerbe ich mich auf ein Zimmer?
Wir erwarten von unseren Bewohnerinnen, dass sie sich aktiv an der Hausgemeinschaft beteiligen, einbringen und für die Gemeinschaft Verantwortung übernehmen.
Daher möchten wir von dir in deiner Bewerbung etwas über dich, deine Familie, Interessen, Hobbies, Studiengang und Werteeinstellungen erfahren.
Diese Bewerbung kannst du uns gerne über Instagram zukommen lassen. Wenn du kein Instagram nutzt, kannst du uns auch über E-Mail oder per WhatsApp erreichen. Bitte sende uns ein Foto von dir, damit wir dich zuordnen können. Nachdem wir eine Vorauswahl getroffen haben, können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ein persönliches Kennenlernen ist für uns verpflichtend, da wir dich kennenlernen wollen. Für dich ist es wichtig einen persönlichen ehrlichen Eindruck zu erhalten. Eine Onlinebesichtigung kann dieses wichtige Kennenlernen nie ersetzten. Wir möchten, dass sich alle wohlfühlen. Da wir nichts zu verbergen haben, laden wir dich sehr gerne ein.
Falls du schon in Münster wohnst, beschreibe uns doch bitte, warum du einen Wechsel suchst.
Vor dem Besichtigungstermin erhältst du von uns einen Mustervertrag, der nach einer Zusage von dir auf deine Daten (Mietpreis / Zimmernummer / Mieterdaten) vom Eigentümer angepasst wird. Ebenso erhältst du einen Vordruck (Mieterselbstauskunft), den du bitte ausgefüllt zum Termin mitbringst. Wenn du bei uns einziehen möchtest, übergibst du uns nach der Besichtigung die Unterlagen.
Wo darf ich rauchen?
In den Zimmern darf nicht geraucht werden. Es ist erlaubt, vor dem Haus und im Garten zu rauchen. An diesen Stellen stehen Aschenbecher für die Raucher zur Verfügung.
Auf den Balkonen darf nur geraucht werden, wenn dies deine Nachbarn nicht stört und diese Ihre Fenster geschlossen haben.
Welche Bauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen? Wird es laut bei den Arbeiten?
Es wird bei jeder Baumaßnahme Rücksicht auf die Bewohner genommen. Insbesondere in der Klausurenphase werden Termine über die hausinterne WhatsApp Gruppe koordiniert.
Folgende Sanierungen müssen noch abgeschlossen werden:
Erneuerung des Daches (ab dem 01.04.2023) Fassandendämmung + bodentiefe Fenster + Balkone
Dauer ca. 3 Monate
Neugestaltung des Außenbereiches: Der Abriss der Garagen und der Bodenplatten wird Lärm verursachen (ca. 1 Woche).
Geplante Fertigstellung aller Arbeiten voraussichtlich Ende 2023